Appartement lumineux de 74 m2 avec vue sur la Liane à Boulogne-sur-Mer
Appartement lumineux de 74 m2 avec vue sur la Liane à Boulogne-sur-Mer
Description
Découvrez ce superbe appartement de 74 m2 situé à Boulogne-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la Liane. Il comprend un espace de vie spacieux de près de 40 m2 lumineux grâce à une exposition traversante, une cuisine entièrement équipée et moderne, deux chambres confortables idéales pour une famille ou un bureau. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche pour un confort optimal. Deux balcons permettent d’admirer la vue dégagée sur les berges, parfaits pour se détendre tout en profitant de la tranquillité du quartier. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement est proche des commerces, des berges de la Liane, de la gare et bénéficie d’un stationnement facile. La luminosité est optimisée par une excellente exposition sud-ouest. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 74 m2, situé à Boulogne-sur-Mer, bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend un espace de vie spacieux de 35 m2, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche, parfait pour un confort quotidien.
- Vous profiterez de deux balcons offrant une vue dégagée sur la Liane, un véritable atout pour votre détente ou vos moments en extérieur.
- La proximité des commerces, des berges de la Liane, de la gare et un stationnement facilité font de cet appartement un emplacement stratégique et recherché.
- Son prix de 119 000 € FAI, dans un secteur très prisé, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53369
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
