Appartement T3 de 64,49 m² avec parking et caves à Bourg-de-Péage

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 64,49 m² situé en hypercentre de Bourg-de-Péage, à seulement 2 minutes de Romans-sur-Isère et des quais. Il comprend un hall d’entrée avec placard et interphone, une cuisine américaine équipée de four Brandt, plaque gaz, hotte filtrante, meubles hauts et bas, et un coin bar avec quatre chaises. La chaudière individuelle au gaz Frisquet est entretenue chaque année. Le salon possède des étagères intégrées côté espace télévision. La première chambre de 14 m² est équipée d’une antenne TV collective et d’une fenêtre en double vitrage PVC bois. La seconde chambre de 11 m² dispose également d’une fenêtre en double vitrage PVC bois. La salle de bain de 4,40 m² comprend un meuble monovisage, un miroir, une baignoire, un radiateur sèche-serviettes, et un branchement pour machine à laver, avec deux fenêtres en double vitrage PVC. Un couloir avec dressing, un WC séparé avec étagère et fenêtre en double vitrage bois complètent le logement. L’appartement bénéficie d’une place de parking nominative dans la copropriété, ainsi que de deux caves individuelles, pour un total de trois lots à vendre. Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière murale avec radiateurs. Il se trouve à proximité de toutes commodités accessibles à pied, notamment un supermarché, un laboratoire, des restaurants, un médecin, une école, un marché et les quais. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 71 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 920 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété, ni travaux prévus. La vente est suivie par Maître Barnasson.

- Cet appartement de 64,49 m² en hypercentre de Bourg-de-Péage vous offre une localisation privilégiée à seulement 2 minutes de Romans-sur-Isère et des quais, avec toutes les commodités accessibles à pied, comme le supermarché, le labo, les restaurants, l’école et le marché.
- Il dispose de 2 chambres de 14 m² et 11 m², d’un salon avec des étagères intégrées, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec four, plaque gaz, hotte, et un coin bar.
- La copropriété comprend une place de parking nominative et deux caves individuelles, ce qui vous assure stockage et stationnement privé, le tout pour un prix total attractif de 126 000 € avec un net vendeur de 120 000 €.
- Le chauffage individuel au gaz, via une chaudière Frisquet entretenue chaque année, garantit votre confort toute l’année, avec des charges mensuelles de 71 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Enfin, la proximité de toutes les commodités et la qualité des matériaux (double vitrage PVC, fenêtres en bois, isolation) font de ce bien une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale.