Appartement T3 avec garage à Bron – Résidence calme et bien située dans le quartier Reims
Appartement T3 avec garage à Bron – Résidence calme et bien située dans le quartier Reims
Description
Neyret Immobilier vous présente en exclusivité un appartement traversant de type 3 situé en entresol dans une résidence fermée, arborée et bien entretenue datant des années 60. Ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et loggia, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une grande cave et un garage fermé sont inclus avec l’appartement. Le chauffage est collectif au gaz par le sol, et l’électricité a été rénovée en 2025. Situé dans le quartier recherché de Bron à Reims, il bénéficie d’une tranquillité appréciée, tout en étant proche du centre-ville et des transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24 et C15). L’accès aux axes périphériques et rocade est rapide, permettant de rejoindre Lyon 8, Vénissieux ou Villeurbanne aisément. Pour toute demande de visite ou complément d’informations, contactez l’agence Neyret Immobilier Lyon 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Plus d’informations et de photos disponibles sur notre site Internet.
En résumé
- Cet appartement de type 3, traversant et situé en entresol, offre 58 m² de surface habitable parfaitement optimisée pour un usage pratique et confortable.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine équipée et loggia, le tout dans une résidence fermée, arborée et entretenue depuis 1962, assurant sécurité et tranquillité.
- Le chauffage collectif au gaz, avec un système au sol, vous garantit un confort thermique agréable, et l'électricité a été rénovée en 2025, évitant des travaux urgents à court terme.
- Inclus dans le prix, un garage fermé et une grande cave, apportant à la fois sécurité pour votre véhicule et espace de stockage supplémentaire.
- Le quartier de Bron, à Reims, est recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24 et C15) et un accès rapide aux axes périphériques et rocade menant à Lyon 8, Vénissieux ou Villeurbanne.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227276
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
