A vendre appartement T3 à Brumath avec terrasse et stationnement

Appartement T3 à vendre à Brumath (67170), idéalement situé rue du Général de Gaulle, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports. D’une superficie de 67,78 m², cet appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur) d’une résidence construite en 1990 se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’une cuisine séparée équipée, et d’un salon d’environ 19 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud-est de 10,55 m². Il bénéficie également d’une cave au rez-de-chaussée et d’une place de parking privative à l’extérieur. La copropriété comprend 104 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 487 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre classée A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1023 € et 1383 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 199 800 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec des honoraires de 8 % TTC. La date de livraison ou de disponibilité n’est pas précisée.

- Cet appartement de 67,78 m² dispose de deux chambres, d’un salon de 19 m² et d’une terrasse orientée sud-est de 10,55 m², parfait pour profiter du soleil le matin.
- Il est situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1990, sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Brumath, avec toutes les commodités et transports à portée de main.
- Vous bénéficiez aussi d’une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking privative à l’extérieur, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété comporte 104 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 487 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Son classement énergétique en D et l’émission de gaz à effet de serre classée A vous assurent une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1023 € et 1383 € sur les trois dernières années.