Appartement T3 à Caen Maladrerie avec stationnement en vente
Description
Découvrez cet appartement de 67,85 m² situé dans le quartier de la Maladrerie à Caen. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée construite en 2009, cet appartement propose une entrée avec placard, un couloir menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un parking en sous-sol est disponible. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 92,23 € par mois, incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques avec des radiateurs neufs (installés en juin 2025) et un cumulus électrique neuf (2014). La résidence compte 83 lots et ne fait pas l’objet de procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (162 kWh/m²/an) et un GES de classe A (5 kg CO₂/m²/an). La consommation annuelle estimée en énergie varie entre 890 € et 1260 €. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Prix de vente hors honoraires : 144 500 €, honoraires de 5 000 € à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez notre équipe.
En résumé
- Cet appartement de 67,85 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée construite en 2009, offre un espace de vie spacieux et lumineux.
- Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d’espace supplémentaire.
- Le parking en sous-sol est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.
- La consommation énergétique est faible avec une classe C (162 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre très basse, classée A (5 kg CO₂/m²/an), avec des équipements neufs installés en 2024 et
2025.
- Le prix de vente hors honoraires est de 144 500 €, avec des charges mensuelles d'environ 92,23 €, comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide, ce qui reste abordable pour ce niveau de prestations.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241380
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 500 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
