Appartement T3 lumineux avec parc privé à Carbon Blanc

Cet appartement lumineux et situé au cœur d’un parc privatif d’un hectare offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans un quartier prisé à proximité de toutes commodités, il se trouve à seulement 200 mètres des écoles, à 10 minutes à pied des commerces et du tramway, et à 2 minutes en voiture du pont d’Aquitaine. Résidence sécurisée avec un jardin partagé et un espace vert, cette copropriété calme est idéale pour une vie agréable en famille. L’appartement T3 orienté est/ouest, au 3ème étage sans ascenseur, dispose de 67 m² bien agencés. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux de 17 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée de 8 m² avec un cellier de 3 m², une salle de bain de 4,5 m², un toilette séparé, et trois chambres dont une de 10,5 m² avec baie vitrée donnant sur une grande loggia, ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 12,6 m² avec dressing et vue sur le parc. En annexe, une cave de 6 m² en rez-de-chaussée, un garage à vélo sécurisé, et une place de parking libre. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 euros, eau incluse, avec chauffage au gaz. Double vitrage en PVC, aucun travaux à prévoir, bien entretenu. La propriété est vendue par un agent mandataire.

- Cet appartement de 67 m², orienté est ouest, offre une luminosité exceptionnelle avec ses trois chambres, dont une de 10,5 m² avec baie vitrée donnant sur une loggia, et une autre de 12,6 m² avec dressing et vue sur parc.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée avec portes à codes, il profite d’un cadre de vie calme, avec un jardin partagé et un parc privé sur un hectare.
- La résidence se trouve à seulement 200 mètres des écoles, à 10 minutes à pied des commerces et du tramway, et à 2 minutes en voiture du pont d’Aquitaine, ce qui facilite vos déplacements.
- Son agencement comprend un séjour de 17 m², une cuisine équipée de 8 m² avec un cellier de 3 m², une salle de bain de 4,5 m², et des toilettes séparées, offrant un espace pratique et optimisé.
- La propriété inclut une cave de 6 m², un garage à vélo sécurisé, et une place de parking libre. Les charges mensuelles de 80 euros comprennent l’eau, avec un chauffage au gaz, et aucun travaux sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition sans surprise.