Charmant appartement T3 de 60 m² dans le centre historique de Troyes
Description
À vendre : Charmant appartement de Type T3 d’environ 60 m² situé au cœur du célèbre Bouchon de Champagne dans le centre historique. Ce logement combine charme et praticité pour un quotidien citadin confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec balconnet, d’un salon pouvant faire office de deuxième chambre, et d’une chambre principale accueillante. La cuisine est équipée et aménagée pour simplifier votre vie quotidienne. La salle de bain est complétée par des WC séparés. Parmi ses atouts, un balconnet extérieur agréable, rare en centre-ville, et un local à vélo complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité, à visiter sans tarder ! Charges mensuelles de 246 €. La copropriété compte 26 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 980 € et 1370 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, un salon pouvant servir de seconde chambre, et une chambre principale, parfait pour une vie confortable en centre-ville.
- Il dispose d’un balconnet, un véritable atout en coeur de ville, pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La cuisine équipée et aménagée facilite votre quotidien, et les sanitaires comprennent une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant plus de confort.
- La copropriété regroupe 26 lots, avec zéro charges annuelles, ce qui simplifie la gestion et optimise votre budget.
- Son classement énergie E et climat E, avec une estimation des coûts d’énergie entre 980 € et 1370 € par an, vous permet d’envisager un achat avec une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240545
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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