Appartement T3 de 54 m² en plein centre de Brest – Idéal investissement ou premier achat

Exclusivité S2i : Situé en plein centre-ville de Brest, ce chaleureux appartement T3 de 54 m² dispose de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié au sein d’une copropriété de 4 lots. Les détails financiers incluent un prix de 109 900 € avec des honoraires de 6,7% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103 000 €. La copropriété a une quote-part annuelle moyenne de 300 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1030 € et 1470 € par an, abonnements inclus, pour une utilisation standard sur les années 2021-2023. La région est également conforme aux normes géorisques, avec toutes les informations disponibles en ligne. Contactez Floriane RIPPE, agent commercial chez Solutions Immo Invest, pour plus d’informations.

- Cet appartement de 54 m², situé en plein centre-ville de Brest, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, ce qui est un vrai plus pour votre quotidien ou pour la location si vous souhaitez investir.
- Avec ses deux chambres, sa cuisine équipée et sa pièce de vie lumineuse, il est parfaitement adapté pour un premier achat ou pour générer un revenu locatif.
- Son prix de 109 900 €, honoraires inclus, avec une quote-part annuelle de copropriété de seulement 300 €, en fait une opportunité à la fois abordable et rentable.
- La classe énergie et climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1030 € et 1470 €, ce qui reste compétitif pour un appartement de cette taille et localisation.
- La copropriété compte seulement 4 lots et aucune procédure n’est en cours, ce qui limite les risques et sécurise votre investissement.