Appartement T3 lumineux de 69,8 m² à Choisy-Le-Roi avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur de Choisy-Le-Roi, cet appartement charmant et lumineux se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de 4 étages avec ascenseur privé accessible directement depuis l’entrée. L’intérieur comprend une salle de bain, un vaste séjour de 27,65 m², une cuisine équipée, et deux chambres pour l’espace nuit. La surface habitable loi Carrez est de 69,8 m². Le calme est garanti grâce au double vitrage. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. À seulement 5 minutes à pied du RER C, du tramway T9, de la TVM, ainsi que des commerces et écoles proches. Actuellement loué à 1000 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2025, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. L’impôt foncier annuel s’élève à 1 420 €.

- Cet appartement de 69,8 m², situé au deuxième étage avec ascenseur privé, offre un espace lumineux avec un séjour de 27,65 m² et deux chambres, parfait pour une résidence ou un investissement locatif.
- Il est loué actuellement à 1000 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2025, ce qui vous garantit une rentrée d’argent immédiate.
- La copropriété date de 1948, avec un chauffage électrique individuel et une bonne isolation grâce au double vitrage, assurant un confort optimisé.
- Son emplacement au centre-ville de Choisy-Le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du RER C, du tramway T9, de la TVM, ainsi que des commerces et écoles, facilite votre quotidien.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 420 €, un coût maîtrisé pour un bien en plein cœur d’un secteur recherché.