Appartement T3 lumineux de 76 m² en centre-ville de Rennes avec parking et cave
Appartement T3 lumineux de 76 m² en centre-ville de Rennes avec parking et cave
Description
NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Rennes. Avec une superficie habitable de 76 m², cet espace lumineux exposé sud-ouest bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement comprend une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau, deux chambres et des WC séparés. Pour votre confort, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et une place de parking sécurisée à l’intérieur en centre-ville constitue un véritable atout. L’environnement favorise la proximité immédiate avec les commerces, restaurants, services et lieux culturels, tout en étant bien desservi par les transports en commun tels que métro, bus et gare à quelques minutes. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant vivre au cœur de l’animation rennaise, pour les couples ou jeunes familles recherchant un logement confortable et bien situé, ou pour les investisseurs avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Une vidéo à la demande peut être disponible. Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé en plein centre-ville de Rennes, offre un excellent compromis entre confort et localisation, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité immédiate.
- Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rendra votre intérieur chaleureux et agréable.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon/séjour de 17,17 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés, parfaitement agencés pour répondre à toutes vos attentes.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave privative pour le rangement et d’une place de parking intérieure sécurisée, un vrai luxe en plein centre-ville.
- Le prix de 276 660 euros, avec un net vendeur à 265 000 euros, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif ou pour une vie citadine de qualité.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2763695
- Prix: 276 660 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 660 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
