Appartement T3 à Chassieu – Opportunité rare en centre-ville
Description
Exclusivité Blaow Immobilier ! Situé au cœur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports… L’agencement pratique comprend un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal. Le balcon de 2 m² constitue un vrai atout pour profiter d’un espace extérieur lorsque le temps le permet. Cet appartement ingénieusement conçu se trouve dans un environnement dynamique, recherché pour sa facilité de vie. Il constitue une belle opportunité à saisir à Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez notre agent Sébastien Couvelaire pour organiser une visite ou pour toute demande d’information.
En résumé
- Cet appartement de 61 m² situé au cœur de Chassieu offre un espace fonctionnel avec un séjour de 17 m² et deux chambres confortables, idéal pour une première acquisition ou un investissement à sécuriser.
- La localisation est exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre qualité de vie.
- La copropriété compte 82 lots et ne présente aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion sereine.
- Les diagnostics énergétiques indiquent une classe E pour l’énergie et la climat, avec un coût annuel estimé entre 1670 € et 2310 € sur 2021-2023, ce qui reste raisonnable pour un chauffage collectif au gaz.
- Le bien dispose d’un balcon de 2 m², d’un accès à la cave, et il est situé dans un étage élevé, sans ascenseur, offrant un espace extérieur appréciable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244238
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
