Appartement T3 à vendre à Châteauroux avec cour et dépendance
Description
Situé dans une résidence proche du centre-ville de Châteauroux, cet appartement T3 à vendre offre un cadre pratique avec cour commune et petite dépendance. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite dépendance pouvant accueillir une moto ou un vélo. La propriété dispose également d’une cour commune idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir. La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles d’environ 400 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1239 € et 1677 € (abonnements compris). Ce bien immobilier, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, n’attend plus que vous. Contactez votre conseiller Angélique DARDANT pour une visite ou toute information complémentaire.
En résumé
- Cet appartement T3 de 51.72 m² situé à Châteauroux, dans une résidence proche du centre-ville, vous offre un espace pratique avec deux chambres, dont une avec dressing, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
- La propriété comprend une petite dépendance pouvant accueillir une moto ou un vélo, ainsi qu'une cour commune agréable à vivre, idéal pour profiter des beaux jours.
- Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 400 €, avec 16 lots dans la copropriété, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Ce bien nécessite des travaux à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter la rénovation à vos goûts et éventuellement augmenter sa valeur.
- Son prix de 65 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une classe énergie D et une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1 239 € et 1 677 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239291
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 51.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 239 € - 1 677 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
