Bel appartement T3 avec cave et parking à Châteauroux, cœur de ville
Bel appartement T3 avec cave et parking à Châteauroux, cœur de ville
Description
Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Châteauroux, idéalement placé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Il dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, de toilettes indépendantes, d’une cave privative et d’une place de parking sécurisée. Les atouts principaux sont son emplacement central, sa résidence calme avec ascenseur, sa lumineuse pièce principale, et la présence d’un stationnement et d’une cave. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez Cindy GANGNERON, agent commercial, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 23 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle d’environ 1 euro. Le bien affiche une classe énergie D et une classe climatique B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 1380 € et 1910 € (années 2021 à 2023). Les risques naturels sont évalués et disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 au 4ème étage offre une surface de 78 m², avec deux chambres, une pièce lumineuse, une cuisine séparée équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville.
- Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il dispose également d’une cave privative et d’une place de parking sécurisée, parfaits pour votre tranquillité et pratique au quotidien.
- Le bien est situé à Châteauroux, avec toutes les commodités à proximité, ce qui facilite vos déplacements et vos courses, tout en garantissant un emplacement central.
- Le prix de vente est fixé à 99 000 €, avec des charges copropriété annuelles d’environ 1 euro, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique acceptable, avec un montant annuel estimé des dépenses d’énergie comprise entre 1380 € et 1910 € sur 3 ans.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238665
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
