Achat Appartement T3 à Chelles avec terrasse et parking – 64,04 m²
Description
IMMO DE FRANCE vous propose un appartement lumineux de type T3 situé à Chelles, dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement positionné dans un quartier dynamique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à moins de 15 minutes de la gare de Chelles Gournay. Cet appartement en rez-de-jardin de 64,04 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une terrasse, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que deux placards. Il dispose également de deux places de parking en enfilade. Parfait pour investisseurs ou primo-accédants. La copropriété, composée de 137 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec des charges annuelles entre 660 € et 960 €. Les frais d’énergie sont indexés pour les années 2021 à 2023. Le DPE Classe C avec une consommation de 159 KW, et une émission de GES classée C à 19. La taxe foncière s’élève à 1353 €, tandis que la quote-part annuelle est de 2700 €. Pour plus d’informations, contactez l’agence IMMO DE FRANCE CHELLES. Honoraires inclus de 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 64,04 m² en rez-de-jardin comprend deux chambres, un séjour lumineux de 23,87 m², une terrasse, une cuisine, une salle de bains et un WC, offrant un espace pratique et confortable.
- Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chelles et à moins de 15 minutes de la gare de Chelles Gournay, il bénéficie d’un emplacement idéal pour la mobilité et la vie quotidienne.
- La copropriété compte 137 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles comprises entre 660 € et 960 €, ce qui reste raisonnable pour ce niveau de confort.
- La consommation d’énergie est classée C avec 159 KW, et l’émission de gaz à effet de serre est également en classe C à 19, assurant ainsi un bon bilan énergétique.
- Inclus dans l’offre, deux places de parking en enfilade facilitent votre stationnement et sécurisent votre véhicule.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1263856
- Prix: 220 500 €
- Surface du Bien: 64.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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