Appartement T3 de 74,77 m² avec vue dégagée, parking privé et cave à Clermont-Ferrand

Newmade Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement T3 de 74,77 m² situé dans le secteur Oradou, au troisième étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dressing fermé menant à un salon et une salle à manger de 13,22 m² et 10,50 m² offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme et la Cathédrale. La cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, de 13,07 m² dispose d’un balcon de 4 m² pour profiter des beaux panoramas. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,57 m² et 10,58 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien idéalement situé dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. La résidence, construite en 1970, est chauffée au gaz collectif. La classe énergie est C et la classe climat est C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1060 et 1440 €, en se basant sur les prix de 2021. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T3 de 74,77 m² offre un espace lumineux avec une vue dégagée spectaculaire sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, visible depuis le salon, la salle à manger, et la cuisine.
- La cuisine séparée de 13,07 m² est aménagée et partiellement équipée, avec un balcon de 4 m² pour profiter pleinement du panorama.
- Il dispose de deux chambres de 10,57 m² et 10,58 m², parfaites pour un couple ou une petite famille, complétées par une salle d’eau et des WC séparés.
- La propriété inclut une place de parking privée et une cave, renforçant la praticité pour votre quotidien.
- La résidence, construite en 1970, est en bon état, avec une classe énergie C et une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1060 et 1440 euros, en fonction de la consommation.