Vente d’un appartement T3 rénové à Corbeil-Essonnes – 63,53 m² avec parking et cave

4900 IMMO présente ce splendide appartement T3 de 63,53 m² en parfait état, entièrement rénové en 2023. Situé dans une résidence sécurisée, arborée avec gardien, ce bien bénéficie d’une isolation thermique déjà payée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine moderne fermée et équipée avec un cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent cette offre. Les atouts principaux incluent le double vitrage intégral, l’électricité refaite, un DPE classé C, la luminosité, le calme et un environnement verdoyant. La copropriété compte 500 lots, avec des charges mensuelles de 200 euros couvrant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, le gardien et l’entretien des espaces verts. La taxe foncière s’élève à 1 899 euros. Aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1 300 et 1 500 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 63,53 m², entièrement rénové en 2023, offre un logement en parfait état avec des finitions modernes et une isolation thermique déjà payée, ce qui vous garantit une performance énergétique classe C et des coûts maîtrisés.
- Situé dans une résidence sécurisée, arborée, avec gardien, vous bénéficiez d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour vivre sereinement.
- La distribution intérieure est optimale : un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec double vitrage intégral pour plus de confort.
- La copropriété comprend 500 lots, avec des charges mensuelles de 200 euros, couvrant également le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des espaces verts, vous permettant de mieux prévoir votre budget.
- En plus, vous disposez d’une cave et d’une place de parking, facilitant votre quotidien et la sécurisation de votre véhicule.