Appartement T3 de 61,5 m² à Cornebarrieu avec parking et terrasse exposée sud
Appartement T3 de 61,5 m² à Cornebarrieu avec parking et terrasse exposée sud
Description
L’agence S&F Immobilier Associés présente cet appartement T3 de 61,5 m² situé à Cornebarrieu, exposé sud, dans une résidence BBC construite en 2012. Résidence sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, ainsi que de nombreux équipements collectifs tels qu’une salle de sport, une salle informatique, une laverie, un espace massage et un salon commun avec télévision. L’appartement, au deuxième étage, comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine américaine de 25,75 m² donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres de respectivement 11,05 m² et 12,85 m² équipées de placards, une salle d’eau et un WC. Il est vendu avec deux places de stationnement et un cellier au rez-de-chaussée. Actuellement loué à une locataire de 96 ans, en OR, pour un montant de 806 € charges comprises (soit 721 € hors charges). Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,5 m², parfaitement exposé sud, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence BBC construite en 2012, il offre non seulement un confort moderne, mais aussi un ensemble d’équipements collectifs tels qu'une salle de sport, une salle informatique, une laverie, une salle de massage et un salon commun pour votre bien-être.
- Avec deux places de parking et un cellier au rez-de-chaussée, vous disposez de tous les espaces nécessaires pour votre confort et votre organisation.
- En ce moment, cet appartement est loué à une locataire de 96 ans, pour 806 € charges comprises, ce qui peut vous assurer une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- Son prix de vente de 139 000 € (soit un prix au m² de 2 258 €) en fait une opportunité rare dans cette zone proche de toutes les commodités dans Cornebarrieu.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3763688
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
