Appartement 3 pièces de 65 m² à Croix Daurade, Toulouse avec balcon et parking sécurisé
Appartement 3 pièces de 65 m² à Croix Daurade, Toulouse avec balcon et parking sécurisé
Description
EXCLUSIVITÉ IMMOJOY : Découvrez ce lumineux appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2018. Installée dans une impasse tranquille au cœur du quartier animé de Croix Daurade, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la crèche, et à 5 minutes des écoles et commerces. Son intérieur entièrement lumineux, fonctionnel et en excellent état comprend une grande pièce de vie exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol. Les prestations incluent la fibre optique, une chaudière gaz, de faibles charges annuelles de 1120 €, un diagnostic de performance énergétique classé B, une consommation maîtrisée, une garantie décennale en cours et aucun travaux à prévoir. Ce bien, soumis à la copropriété comprenant 121 lots principaux, est libre de toute occupation et constitue une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Contactez Virginie Louvet, agent immobilier enregistrée au RSAC 535202477, pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Ce T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande pièce de vie orientée plein sud, idéale pour profiter d’une luminosité maximale toute la journée.
- L’appartement comprend deux chambres, dont une plus grande avec des placards intégrés, parfait pour optimiser votre rangement.
- La résidence, construite en 2018 et sécurisée, propose un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la verdure, offrant un espace extérieur agréable.
- Vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol, d’une chaudière gaz individuelle, de la fibre optique, avec des faibles charges annuelles de seulement 1120 €.
- Le bien est en Excellent état, classé DPE B, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles et commerces, dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189509
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
