Appartement T3 à Croix avec terrasse et accès direct en rez-de-chaussée

Découvrez ce charmant appartement T3 de 88,33 m² situé à Croix, proche de l’EDHEC et des commodités. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il possède une grande terrasse accessible directement depuis le séjour lumineux, une cuisine indépendante en bon état, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement intégrés. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée est en bon état général, avec des charges mensuelles de 372€, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, électricité et gardien. Idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. La proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers en fait une option de choix. La propriété est soumise au statut de copropriété avec 60 lots principaux. Prix honoraires inclus : 199 000€. Les informations énergie indiquent une consommation annuelle estimée entre 1 740€ et 2 400€. Photos partiellement retouchées pour projection réaliste.

- Cet appartement de 88,33 m² situé à Croix en rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante en bon état, une salle de bain, des WC séparés et des rangements intégrés, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La résidence, sécurisée et bien entretenue, est en bon état général, avec une copropriété de 60 lots et des charges mensuelles de 372€, comprenant chauffage, eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes.
- Sa proximité immédiate de l’EDHEC, des commerces, des transports et des axes routiers en fait un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- Avec un prix honoraires inclus de 199 000€, ce bien est une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 740€ et 2 400€.