Appartement T3 de 59m2 à Cuers – Investissement locatif rentable en centre-ville

Appartement T3 d’environ 59 m2 situé au centre-ville de Cuers. Composé d’un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres spacieuses, réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il bénéficie également d’une terrasse fermée offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. Idéal pour investissement locatif, ce bien est loué depuis le 12 décembre 2025 à 750 € par mois, avec un paiement toujours effectué avant le 10 de chaque mois, témoignant d’une rentabilité immédiate et fiable. Son emplacement privilégié en centre-ville permet un accès facile aux commerces, services, transports et à la gare à pied, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa simplicité d’accès.

- Cet appartement T3 de 59 m2 est idéalement situé en centre-ville de Cuers, à proximité immédiate des commerces, services et transports, avec la gare accessible à pied.
- Il se répartit entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant un séjour de 12,2 m2 lumineux exposé plein sud et deux chambres spacieuses.
- La terrasse fermée constitue un espace supplémentaire utilisable toute l’année, parfait pour profiter de l’extérieur dans un cadre calme.
- Ce bien est actuellement loué depuis le 12 décembre 2025 à 750 € par mois, avec des loyers toujours payés avant le 10, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- Son prix de vente est de 139 000 €, avec un prix net vendeur à 130 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement fiable et pérenne.