Appartement T3 lumineux de 54 m² à Digoin – Occasion à saisir
Description
Ce lumineux appartement de type 3, d’une superficie de 54 m², situé à Digoin, nécessite un rafraîchissement. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Idéalement situé proche de toutes commodités, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec double vitrage, chauffage électrique individuel et une cave pour rangement. Construit en 1970, il fait partie d’une copropriété sans charges actuellement. Son faible coût d’acquisition en fait une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², construit en 1970, dispose de deux chambres, d'une pièce de vie de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC, ce qui en fait un bien pratique pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son prix de 29 900 EUR avec un net vendeur à 25 000 EUR représente une opportunité sur le marché immobilier de Digoin, avec un faible coût d'entrée.
- La consommation énergétique classée G, même si cela implique des travaux ou des améliorations, vous donne une idée précise de la performance énergétique du logement.
- Situé proche de toutes commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
- La cave incluse dans l'offre permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser l'organisation.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3916184
- Prix: 29 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 594 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 594
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
594 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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