Bel appartement T3 à Dijon avec balcon, proximité tramway et commodités

Situé à Dijon, ce charmant appartement T3 d’environ 54 m², idéalement placé à proximité du tramway et des commodités, bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une situation géographique privilégiée. Au dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace moderne et convivial, prolongé par un balcon de 8 m² parfait pour profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La facilité de stationnement au pied de la résidence ajoute au confort de ce bien. En copropriété avec 43 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 1 080 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est E, et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 1 230 € et 1 710 €, incluent abonnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T3 de 54 m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation idéale à proximité du tramway et des commodités, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
- La configuration inclut deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout dans une résidence bien entretenue de 43 lots, avec une quote-part annuelle de 1 080 €, sans procédure en cours.
- Vous profiterez d’un balcon de 8 m² pour vos moments en extérieur, tout en bénéficiant d’une cave pour le stockage.
- Son classement énergétique en classe E, associé à une consommation annuelle estimée entre 1 230 € et 1 710 €, garantit une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Enfin, sa localisation, ses volumes et sa luminosité en font un bien harmonieux, pratique et idéal pour un achat serein dans une ville dynamique comme Dijon.