Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, garage et cave à Dijon
Description
Appartement lumineux de type 3 d’une superficie de 55 m², situé rue Louis Blanc à Dijon. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres calmes dont une avec placard, une salle d’eau et un WC. L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un double vitrage installé en 2024. La copropriété comporte 100 lots avec des charges annuelles de 1819,97 euros. Diagnostic de performance énergétique de classe D, consommation annuelle estimée entre 944 et 1276 euros. L’emplacement est stratégique dans un secteur calme. Vente au prix de 134 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle possible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé rue Louis Blanc à Dijon, offre un espace lumineux avec un séjour de 17 m² donnant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil sud-est.
- Il comporte deux chambres calmes, dont l'une avec un placard intégré, une salle d'eau et un WC, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La copropriété compte 100 lots avec des charges annuelles de 1819,97 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement avec garage et cave inclus.
- Son diagnostic énergétique de classe D, avec une consommation estimée entre 944 et 1276 euros par an, montre une gestion énergétique raisonnable, surtout avec du double vitrage récent en
2024.
- Le prix de vente est fixé à 134 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité attractive dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1303647
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 944 € - 1 276 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 € (2.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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- Apport Personnel
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