Appartement T3 de 86 m² à Dunkerque Centre avec Balcon et parking
Description
Ce superbe appartement de 86 m² situé au premier étage d’une copropriété calme en plein centre de Dunkerque allie charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée décorative, d’une cuisine indépendante refaite en 2019 donnant accès à une loggia utilisée comme buanderie, de deux chambres dont une avec grand dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Profitez d’un grand balcon pour vos repas en extérieur. Parmi les atouts notables : un grenier privatif, une cave collective pour vélos, un toit-terrasse commun, des menuiseries en PVC avec volets et la fibre optique. L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, avec des charges mensuelles d’environ 200 € (chauffage collectif, entretien, espaces verts, fonds de travaux, syndic). Bien rare en centre-ville avec stationnement possible dans la cour commune. Prix : 184 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 86 m² situé au premier étage, dans une copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et privilégié.
- La cuisine indépendante, refaite en 2019, donne accès à une loggia utilisée comme buanderie, offrant une réelle praticité au quotidien.
- Avec deux chambres dont une équipée d’un grand dressing, une salle de bains et WC séparés, cet appartement répond parfaitement à une vie en famille ou en couple.
- Le bien est doté d’un balcon sud, idéal pour profiter des beaux jours, et d’un grenier privatif pour le stockage supplémentaire, tout en étant équipé de la fibre optique et de menuiseries PVC avec volets.
- Son prix attractif à 184 000 € honoraires inclus, avec un stationnement dans la cour commune, en fait une opportunité rare en centre-ville, surtout avec de faibles charges mensuelles d’environ 200 €…
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504370
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
