Appartement T3 à vendre à Eybens avec balcon, cave et parking proche transports
Appartement T3 à vendre à Eybens avec balcon, cave et parking proche transports
Description
Appartement traversant de 71,05 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, comprenant un parc arboré et des aires de jeux pour enfants. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition traversante, il inonde les pièces de lumière naturelle. L’appartement est en excellent état avec un séjour spacieux de 26 m² donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables avec un dressing commun, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le chauffage collectif au gaz assure le confort, avec des charges mensuelles d’environ 210€ incluant l’entretien de la copropriété, du parc, ainsi que le chauffage et l’eau chaude. Vous disposerez également d’une cave privative en sous-sol et d’une place de stationnement privative. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège accessibles à 15 minutes à pied. L’appartement est éligible à l’internet haut débit via la fibre optique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 71,05 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à son orientation traversante et sa vue dégagée.
- Vous bénéficiez d’un grand séjour de 26 m² avec un balcon de 9 m², idéal pour profiter de l’extérieur et du calme du quartier.
- La configuration comprend deux chambres avec un dressing partagé, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant, tout en étant en parfait état.
- Le chauffage collectif au gaz, inclus dans une charge mensuelle d’environ 210€, couvre aussi l’eau chaude, ce qui facilite la gestion des dépenses.
- En plus de la cave privative et de la place de parking, vous êtes proche des commodités : à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, à 5 minutes en voiture du tramway, et à 15 minutes à pied des écoles et collèges, avec un accès à la fibre optique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193005
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 71.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
