Appartement T3 à Fécamp avec terrasse, parking et emplacement central, idéal pour investissement ou habitation

Nouveauté ! Situé en plein centre-ville de Fécamp, cet appartement T3 de standing d’environ 65 m², actuellement loué, offre un cadre idéal à proximité immédiate des commerces et des commodités urbaines. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, cet immeuble de trois étages avec ascenseur regroupe 9 logements. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une terrasse. Il dispose également d’une place de stationnement privative. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La copropriété, dont les charges mensuelles s’élèvent à environ 1950 €, comprend l’appartement et le parking. Le loyer actuel est de 874 € charges comprises, dont 80 € de charges. La vente concerne un bien à fort potentiel d’investissement ou de résidence principale. La conformité aux règles de copropriété, les diagnostics immobiliers et les risques liés à la localisation sont disponibles selon la réglementation en vigueur.

- Cet appartement de 65,25 m², loué actuellement à 874 € charges comprises, offre une rentabilité locative intéressante avec un loyer stable.
- Situé en plein centre de Fécamp, il bénéficie d’une localisation privilégiée à deux minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des facilités urbaines.
- La résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et seulement 9 appartements garantit tranquillité et sécurité.
- Le bien possède une terrasse pour profiter de l’extérieur et une place de parking privative, un atout rare en zone urbaine.
- La consommation énergétique classée C, avec une estimation à 729 € (DPE de 2021), assure des coûts de chauffage maîtrisés grâce à une chaudière individuelle au gaz.