Appartement T3 lumineux avec terrasse à Fontaines-Sur-Saône
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Fontaines-Sur-Saône
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 67,05 m² situé sur les hauteurs de Fontaines-Sur-Saône, au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu des années 90. Il dispose d’un séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 17 m² idéale pour profiter du extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres d’environ 9 m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, avec une exposition traversante pour une luminosité optimale. Parfait pour une famille ou un couple, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, notamment le bus 70 à 2 minutes à pied. Un garage fermé est en vente en supplément. La copropriété comprend 40 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, avec une estimation annuelle de consommation entre 820 et 1160 € pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement de 67,05 m² offre un séjour/cuisine très lumineux de 32 m², ouvert sur une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout en restant proche de chez vous.
- Il comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, un WC indépendant, et une salle d'eau, idéal pour une famille ou un couple cherchant du confort et de l'espace.
- Situé au 2ème étage dans une résidence de 40 lots, bien entretenue et sans procédure en cours, avec un chauffage au gaz pour votre confort.
- La proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants, parc, et le bus 70 à seulement 2 minutes à pied, facilite votre quotidien.
- Enfin, un garage fermé est disponible en supplément pour sécuriser votre véhicule.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236172
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 67.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
