À vendre : Spacieux appartement T3 à Garéoult, proche commodités
Description
À vendre : Appartement T3 de 69 m² offrant confort et praticité à Garéoult. Aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu avec un bon diagnostic énergétique. La cuisine moderne et équipée est conviviale, idéale pour recevoir. Le salon, spacieux et bien agencé, constitue un lieu de détente agréable. Les deux chambres, calmes et équipées de rangements pratiques, ont été conçues pour votre confort. Situé à 2 minutes à pied de toutes commodités telles que commerces, crèche, médecins, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central dans un environnement paisible. La copropriété, composée de 4 lots, est sans procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 450 et 650 €, basé sur les prix énergétiques de 2023. Le logement possède également une cave. Idéal pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m² est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec un bon diagnostic énergétique classé B et une faible consommation gazière classée A.
- Sa localisation à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, crèche, médecins, restaurants, transports) en fait un emplacement central dans un environnement paisible.
- La copropriété de 4 lots est stable, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le logement dispose d’une cave, pratique pour stocker vos affaires tout en profitant de pièces conçues pour votre bien-être et votre confort.
- Le coût annuel estimé de l’énergie se situe entre 450 et 650 €, ce qui vous permet de maîtriser votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653163
- Prix: 154 900 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
