Appartement T3 lumineux de 69m² à Gimont centre-ville
Description
Exclusivité proposée par Ludovic Dupré – LD Immobilier. Situé en plein centre-ville de Gimont, cet appartement T3 entièrement rénové de 69m² se trouve au premier étage d’un immeuble en copropriété bénévole. Lumineux grâce à sa hauteur sous plafond, il offre un cadre agréable à vivre et possède un excellent classement énergétique (DPE C-A). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68,50 m², situé en plein centre-ville de Gimont, vous offre un espace lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Il est vendu libre de toute occupation, ce qui facilite une prise de possession immédiate, idéal si vous cherchez un investissement ou une résidence principale sans délai.
- La copropriété est bénévole, ce qui peut réduire les charges et simplifier la gestion, tout en assurant un environnement stable.
- Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C – classe énergie de 136) et dispose d’un chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage.
- Avec un prix à 129 000 EUR (net vendeur 121 000 EUR), c’est une opportunité rare sur le marché, surtout pour un appartement rénové, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232686
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 68.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (6.61% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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