Appartement T3 lumineux avec vue sur Belledonne à Grenoble secteur MC2
Appartement T3 lumineux avec vue sur Belledonne à Grenoble secteur MC2
Description
Appartement lumineux de type T3, transformé à partir d’un T4, d’une superficie de 65 m², situé au 7e étage d’une résidence sécurisée. Il bénéficie d’une vue dégagée sur Belledonne depuis le séjour exposé plein sud, d’une cuisine indépendante équipée avec vue sur la Bastille et accès à une loggia ou buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards (possibilité d’une troisième chambre), une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage collectif, et les charges incluent l’eau froide. Il dispose également d’une cave, d’un local à vélos et d’un parking collectif. La résidence possède 80 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 871 € et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² a été transformé d’un T4 en T3, vous offrant une configuration optimale avec deux chambres, plus une possibilité d’en faire une troisième si nécessaire.
- Situé au 7e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur Belledonne et d’une exposition sud pour une luminosité maximale.
- La cuisine indépendante est équipée et dispose d’un accès à une loggia ou buanderie, ajoutant un espace pratique pour vos besoins quotidiens.
- En termes de confort, vous profiterez du double vitrage PVC, du chauffage collectif, et des charges incluent l’eau froide, ce qui favorise une gestion simple de votre budget.
- La résidence compte 80 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 871 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une bonne tranquillité pour votre futur projet.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201610
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 64.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 871 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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