Appartement lumineux de 3 pièces à Grenoble rue Ponsard avec balcon et cave

Exclusivité à Grenoble, rue Ponsard : découvrez cet appartement lumineux et soigné de 3 pièces, situé au premier étage d’une copropriété calme. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia servant de buanderie, un salon donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau en bon état et un WC indépendant. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la climatisation avec deux splits, le double vitrage oscillo-battant, les volets électriques, une porte blindée, ainsi qu’une loggia aménagée. Sa cave saine en sous-sol complète ce bien convivial, idéal pour un premier achat, un investissement ou un couple. Le chauffage individuel au gaz, la taxe foncière de 1406€ et les charges annuelles de 936€ offrent un confort pratique. La classe énergie et climat étant D, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1360 et 1920 euros. Situé à proximité des commodités et des transports en commun (bus et tramway), cet appartement clé en main vous attend. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 20 lots. Pour plus d’informations, contactez-nous.

- Cet appartement de 60,81 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme de 20 lots, offre une distribution idéale avec deux chambres, un salon lumineux et une cuisine séparée équipée, le tout dans un quartier proche des commodités et des transports en commun (bus et Tram).
- La loggia de 2 m², aménagée, ainsi que le balcon accessible depuis le salon, sont des atouts majeurs pour profiter de l'extérieur sans contrainte.
- Son confort est renforcé par la climatisation avec 2 splits, les double-vitrages oscillo-battants, les volets électriques, la porte blindée, ainsi que le chauffage individuel au gaz.
- Les coûts liés à la propriété restent raisonnables, avec une taxe foncière de 1406 € et des charges annuelles de 936 €, ce qui facilite la gestion et le budget.
- Avec une classe énergie et climat D, cette propriété présente une dépense énergétique estimée entre 1360 € et 1920 € par an, offrant un bon compromis entre confort et économies.