Appartement T3 avec balcon, cave et garage en centre-ville de Haguenau
Appartement T3 avec balcon, cave et garage en centre-ville de Haguenau
Description
À vendre, magnifique appartement T3 de 76 m² Carrez situé en plein centre-ville de Haguenau, 2 rue des Dominicains. Idéalement placé entre la zone piétonne et le Nautilland, cet appartement au premier étage d’une résidence avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite offre un séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 12 et 13 m² équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. La propriété est confortablement équipée d’une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, avec une installation électrique modernisée. Elle dispose également d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 150 €. Habitable immédiatement avec quelques travaux de décoration, cet appartement est une excellente opportunité à Haguenau. Points clés : surface de 76 m², séjour lumineux avec balcon, deux chambres avec rangements, cuisine indépendante, salle de bains avec baignoire, chauffage électrique avec pompe à chaleur, électricité refaite, cave, garage, charges faibles. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² Carrez situé en plein cœur de Haguenau offre un séjour lumineux de 25 m² avec un accès direct à un balcon pour profiter des belles journées.
- Il dispose de deux chambres de 12 et 13 m², équipées de placards intégrés, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace de rangement optimal.
- La cuisine indépendante de 10 m², la salle de bains avec baignoire et les WC séparés assurent confort et praticité au quotidien.
- La résidence est équipée d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une cave et un garage fermé en sous-sol en bonus, idéal en centre-ville.
- La rénovation électrique a été récemment effectuée, la pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, et les charges de copropriété restent faibles à environ 150 € par mois.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244133
- Prix: 174 990 €
- Surface du Bien: 76.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 156 € - 1 566 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
