Appartement T3 rénové de 57m² avec terrasse et garage à Hyères La Bayorre
Appartement T3 rénové de 57m² avec terrasse et garage à Hyères La Bayorre
Description
JCG Immo vous présente un appartement situé à La Bayorre, quartier prisé à l’ouest de Hyères, à proximité des axes routiers et des commodités dans un environnement résidentiel. Ce T3 de 57 m² au rez-de-chaussée offre un petit extérieur attenant au séjour et un garage fermé en sous-sol pouvant accueillir une voiture. La copropriété, construite en 2004 et bien entretenue, dispose de stationnements sécurisés par portail accessibles aux résidents. L’appartement comprend une entrée avec nombreux placards, une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine neuve équipée, un dégagement menant à deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains équipée avec espace pour machines, et un WC indépendant. Idéal pour un couple avec enfant (école à pied) ou pour seniors grâce à son accès PMR. Aucun travaux à prévoir, proximité des commodités, stationnement facilité, faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 687 € et 929 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 220 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 338 €. Cet appartement dispose également d’un terrasse et d’un garage privé.
En résumé
- Cet appartement de 57 m², situé dans une copropriété bien entretenue de 2004, est au rez-de-chaussée avec un petit extérieur, parfait pour profiter de l’extérieur sans entretien supplémentaire.
- Il dispose de deux chambres de 11 m² équipées de placards intégrés, d’une cuisine neuve entièrement équipée, et d’une salle de bains avec espace pour laver et sécher votre linge.
- La résidence offre un garage fermé en sous-sol pour votre voiture, ainsi que des stationnements sécurisés accessibles à tous les résidents, avec des frais de copropriété de 220 € par trimestre.
- Son excellente isolation permet une faible consommation énergétique estimée entre 687 € et 929 € par an, ce qui optimise vos charges.
- Situé à proximité des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un senior grâce à son accès PMR, et aucune rénovation n’est à prévoir pour poser vos meubles.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4822399
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 687 € - 929 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
