Appartement T3 à vendre à Istres avec terrasse et garage, résidence sécurisée
Appartement T3 à vendre à Istres avec terrasse et garage, résidence sécurisée
Description
Exclusivité La Maison de Pierre. À vendre, charmant appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Istres. Ce logement, datant de 2014, se trouve dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée en coin, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 10 m². Un garage boxé en sous-sol fermé complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’un ascenseur et d’une orientation à préciser. La copropriété comprend 20 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles. La classe énergie et climat est label A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 389 et 527 euros par an. Vous pouvez consulter les risques potentiels du bien sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57 m², construit en 2014, se situe dans une résidence sécurisée avec 20 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine et bien gérée.
- Vous bénéficiez d’un agencement lumineux avec un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine équipée en coin, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, et il y a un ascenseur pour un accès pratique à tous les étages, dans un quartier calme proche des commodités.
- Le prix de vente est de 199 000 euros, avec des dépenses énergétiques estimées entre 389 et 527 euros par an, grâce à une classe énergie et climat A, ce qui permet de réduire vos coûts de fonctionnement.
- Enfin, un garage boxé en sous-sol fermé complète l’appartement, apportant une sécurité et un stationnement pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046898
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 57.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 389 € - 527 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
