Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé

Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,35 m² situé au cœur de La Garde, dans la résidence Les Lauriers Roses. Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il offre un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants et un cellier pratique. Profitez également d’un balcon filant pour vos moments de détente, d’un parking privé sécurisé pour stationner en toute tranquillité, ainsi que d’un emplacement idéal à seulement 1 minute à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, universités et arrêts de bus. Un cadre de vie pratique et agréable, tout à pieds. La performance énergétique est estimée à une classe D avec une consommation de 232 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques.

Cette offre vous est proposée par Mme Karine Masson, enregistrée sous le numéro RSAC 438 836 926 à Toulon.

- Cet appartement T3 de 59,35 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22,35 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et des WC indépendants, parfaits pour une vie familiale ou en couple.
- Vous bénéficiez d’un balcon filant pour profiter de l’extérieur et d’un parking privé sécurisé, vous assurant tranquillité et commodité au quotidien.
- La situation géographique est exceptionnelle : à seulement 1 minute à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, universités et arrêts de bus, tout se fait à pied.
- Le prix de vente est à 189 000 EUR avec une classe énergétique D, estimée à 232 kWh/m²/an, ce qui correspond à une consommation raisonnable pour la surface proposée.