Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé

  • 189 000 €
83130 La Garde, France
Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 59.35
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 à vendre à La Garde avec balcon et parking privé

83130 La Garde, France
  • 189 000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,35 m² situé au cœur de La Garde, dans la résidence Les Lauriers Roses. Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il offre un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants et un cellier pratique. Profitez également d’un balcon filant pour vos moments de détente, d’un parking privé sécurisé pour stationner en toute tranquillité, ainsi que d’un emplacement idéal à seulement 1 minute à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, universités et arrêts de bus. Un cadre de vie pratique et agréable, tout à pieds. La performance énergétique est estimée à une classe D avec une consommation de 232 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques.

Cette offre vous est proposée par Mme Karine Masson, enregistrée sous le numéro RSAC 438 836 926 à Toulon.

En résumé

- Cet appartement T3 de 59,35 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22,35 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et des WC indépendants, parfaits pour une vie familiale ou en couple.
- Vous bénéficiez d’un balcon filant pour profiter de l’extérieur et d’un parking privé sécurisé, vous assurant tranquillité et commodité au quotidien.
- La situation géographique est exceptionnelle : à seulement 1 minute à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, universités et arrêts de bus, tout se fait à pied.
- Le prix de vente est à 189 000 EUR avec une classe énergétique D, estimée à 232 kWh/m²/an, ce qui correspond à une consommation raisonnable pour la surface proposée.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 1:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2781177
  • Prix: 189 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 59.35 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1194 € - 1616 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 232
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 232 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville La garde
  • Code Postal 83130

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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