Appartement à vendre à La Mulatière de 53,12 m² avec cave et parking
Appartement à vendre à La Mulatière de 53,12 m² avec cave et parking
Description
ImmosQuare Lyon vous présente en exclusivité au calme dans une résidence bien entretenue, un appartement T3 d’environ 53,12 m² avec cave et stationnement collectif. Traversant Est/Ouest, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave. Il bénéficie également d’un parking collectif. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, et un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur demande. La copropriété comprend 156 lots, avec une quote-part annuelle des charges d’environ 1039,24 euros, couvrant notamment l’entretien de la copropriété et l’eau froide. Le bien est conforme aux règles de la copropriété, sans procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard oscille entre 1390 et 1920 euros (abonnements compris). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53,12 m² se situe dans une résidence calme et bien tenue, avec une construction datant de 1955, offrant un environnement paisible pour vivre sereinement.
- Il dispose d’un séjour traversant Est/Ouest, deux chambres, une cuisine séparée aménagée, et une salle d’eau, parfait pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un stationnement collectif dans la résidence, ce qui est un vrai plus dans cette zone, ainsi que d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage PVC garantissent un bon confort thermique tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Situé à La Mulatière, le prix de vente est de 149 000 euros, avec une quote-part annuelle des charges d’environ 1039,24 euros, comprenant l’entretien de la copropriété et l’eau froide.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982343
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
