Appartement T3 lumineux avec vue montagne à La Valette-du-Var
Appartement T3 lumineux avec vue montagne à La Valette-du-Var
Description
Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie calme et lumineux avec une vue dégagée sur la montagne. Idéalement placé au cœur de La Valette-du-Var, il se compose d’un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à un agencement fonctionnel. Une cave accompagne le bien, et un stationnement privé au pied de l’immeuble assure un confort quotidien. La résidence, très bien entretenue et habitée, se situe dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. La surface habitable est de 65 m² (64 m² Carrez). Le bien dispose d’un balcon, d’un chauffage non précisé et ne comporte pas de piscine ou de mobilier inclus. La copropriété compte 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1920€. La classe énergétique est D pour la consommation d’énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² (64 m² Carrez) est situé au 2ème étage d’une résidence de 50 lots, offrant une vue dégagée sur la montagne et un environnement calme et résidentiel.
- Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’un séjour lumineux avec grande cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
- La résidence sécurisée est très bien entretenue, avec un stationnement privé au pied de l’immeuble et une cave incluse, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
- La surface habitable, sans travaux à prévoir, ainsi que la localisation proche de toutes commodités, écoles et transports, offrent un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
- Le prix de vente est de 224 500 EUR, avec des charges annuelles moyennes de 1920 EUR, et une classe énergétique évaluée D pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60555
- Prix: 224 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Secteur du valenciennois, valenciennois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
