Appartement T3 à Le Lamentin avec parking et terrasse – Opportunité d’investissement
Appartement T3 à Le Lamentin avec parking et terrasse – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans le quartier La Maugée à Le Lamentin (97232), cet appartement T3 au premier étage offre 61 m² de superficie. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement, ainsi qu’une terrasse de 10 m². L’appartement dispose également d’une place de parking dans une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué jusqu’en 2029 avec un bail en cours à 815 euros hors charges, il est proposé au prix de 160 000 euros FAI, exclusivement pour les investisseurs locatifs. La copropriété comporte 64 lots, avec des charges annuelles de 1 200 euros, sans procédures en cours. La construction date de 2018. Contactez le conseiller Km Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m², construit en 2018, est situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
- Il possède une terrasse de 10 m² et une place de parking privative, ce qui facilite la vie quotidienne et le stationnement.
- Actuellement loué jusqu’en 2029 à 815 euros hors charges, vous bénéficiez d’un revenu locatif assuré à long terme, avec un bail en cours.
- Le prix de vente de 160 000 euros FAI constitue une opportunité d’investissement dans une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles de 1 200 euros.
- La stabilité de cet investissement est renforcée par l’absence de procédures en cours au syndic, et la possibilité de profiter d’un revenu immédiat dès l’acquisition.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63310
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
