Appartement T3 de 72 m² avec grande terrasse à Lauret – peut bénéficier du PTZ
Appartement T3 de 72 m² avec grande terrasse à Lauret – peut bénéficier du PTZ
Description
L’agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72 m² situé à Lauret. Il comprend une vaste pièce de vie de 39,83 m², deux chambres de 10,56 m² et 13,01 m², une salle d’eau et un WC. Occupant le premier et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une magnifique terrasse exposée à l’est de 22,52 m². Un parking privatif est également inclus. Le prix de vente est de 215 000 € TTC, avec un prix hors honoraires de 205 000 €, dont la commission représente 4,65 %. La copropriété comprend 4 lots, avec des charges estimées à 600 € par an pour le lot 4. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). À voir absolument !
En résumé
- Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux, notamment une pièce principale de 39,83 m² très lumineuse grâce à son exposition à l’est.
- Il dispose de deux chambres de 10,56 m² et 13,01 m², parfait pour un couple ou une petite famille, avec une salle d’eau et un WC pour votre confort quotidien.
- La terrasse de 22,52 m² exposée à l’est constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur.
- Situé au premier et dernier étage dans une copropriété de 4 lots, ce bien inclut un parking privatif, ce qui facilite votre stationnement quotidien.
- Le prix TTC de 215 000 € avec des frais de notaire réduits, et une possibilité d’accéder à un prêt à taux zéro (PTZ), en font une opportunité intéressante pour un achat immobilier en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-146904
- Prix: 215 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 360 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
