Appartement lumineux 3 pièces à Laxou près Nancy avec parking
Description
Aujourd’hui chez Immo’J, découvrez cet appartement lumineux situé à proximité immédiate de Nancy, dans le prolongement de l’Avenue Anatole France. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de l’espace convivial, avec une cuisine équipée pour préparer vos repas. Deux belles chambres donnent côté rue, tout en étant très calmes grâce à une isolation efficace. La salle de bains est spacieuse, complétée par des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d’une localisation pratique à seulement 10 minutes à pied de l’IUT Charlemagne, dans un quartier calme et recherché. Faites de ce bien votre prochain projet de vie !
En résumé
- Cet appartement de 73,85 m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie lumineuse de 22 m² où vous pourrez profiter d’un espace convivial toute l’année, même en janvier, grâce à sa luminosité naturelle.
- Avec 2 chambres donnant côté rue mais très calmes, vous bénéficiez d’un espace confortable pour vous ou votre famille, sans nuisance sonore.
- La salle de bains spacieuse et les WC séparés rendent ce bien pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne sereine.
- Il n’y a aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement et sereinement dans un bien clé en main.
- Son prix de 158 000 €, dont 146 000 € net vendeur, associé à un parking privé, en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une première résidence dans une localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de l'IUT Charlemagne.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4151532
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 73.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
