Appartements T3 à vendre à Le Barcarès, proche plage, terrasse et parking privé
Appartements T3 à vendre à Le Barcarès, proche plage, terrasse et parking privé
Description
Cet appartement T3 climatisé de 37 m² avec une terrasse de 10 m² est idéalement situé à Le Barcarès, à seulement 200 mètres de la plage. Il comprend une salle d’eau, des WC séparés, deux chambres — dont une à l’étage avec une véranda de 9 m² — ainsi qu’une pièce de vie de 13 m² avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse. L’appartement est vendu meublé, sans ascenseur ni cave, dans une copropriété de 236 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 700 €, et aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 598 et 810 € par an. La localisation bénéficie d’une vue sud et d’un parking privé pour un véhicule. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, à quelques pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 37 m² avec une terrasse de 10 m² est idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, ce qui représente un vrai atout pour profiter du littoral toute l'année ou pour louer en saison.
- Il possède deux chambres, dont une à l’étage avec une véranda de 9 m², offrant un espace à la fois confortable et modulable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- La cuisine est équipée et la climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l’année, même pendant les étés chauds.
- Le prix de vente proposé est de 160 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 700 €, c’est une opportunité intéressante compte tenu de la localisation et de la qualité du bien.
- La classification énergie D et climat B vous assure une consommation maîtrisée, avec une estimation des dépenses annuelles allant de 598 à 810 €, ce qui contribue à garder votre budget en ligne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251286
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 598 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 236
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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