Appartement T3 rénové avec vue mer au Cap d’Agde – Résidence des Falaises
Appartement T3 rénové avec vue mer au Cap d’Agde – Résidence des Falaises
Description
Situé dans une résidence du Cap d’Agde, dans le secteur des falaises, cet appartement entièrement rénové offre de belles prestations telles que double vitrage, baies à galandage et climatisation. Il comprend une cuisine équipée avec espace buanderie, donnant sur un double séjour s’ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et Sète. À l’étage supérieur, vous trouverez un WC indépendant, une salle d’eau avec velux, une grande chambre offrant une vue mer, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. L’état de l’appartement est impeccable, ce qui en fait un coup de cœur assuré. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément.
En résumé
- Cet appartement de 68,47 m², dont 45,08 m² en loi Carrez, est situé au deuxième étage d'une résidence du Cap d'Agde, avec une vue exceptionnelle sur la mer et Sète.
- Il dispose de deux chambres, dont une grande avec vue mer, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, idéal pour aménager selon vos besoins.
- La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d’un espace buanderie, le tout donnant sur un double séjour lumineux et une terrasse orientée sud-est pour profiter pleinement du panorama.
- Un système de climatisation et de double vitrage a été installé, ce qui garantit confort et isolation thermique optimal, tout en réduisant votre consommation.
- Le prix de vente est fixé à 238 000 EUR, avec la possibilité d’ajouter un emplacement de parking en sus, un véritable plus dans cette zone très recherchée.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145048
- Prix: 238 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 68.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cap d'agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
