Charmant appartement T3 en port de plaisance au Havre avec cour et faibles charges

Situé en port de plaisance, ce charmant appartement de type F3 constitue une excellente option pour un pied-à-terre ou un premier achat immobilier. À proximité de la mer, il séduit par son cachet de l’ancien et sa petite cour intime, idéale pour profiter de l’extérieur en toute discrétion. Située dans une copropriété de 10 lots, cette résidence offre un environnement agréable avec de faibles charges. Le chauffage électrique individuel est un réel atout pour maîtriser sa consommation. L’espace de vie d’environ 30 m² peut être optimisé en ouvrant la cuisine séparée, déjà équipée, pour créer une pièce lumineuse et conviviale. Deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés complètent le bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce petit cocon authentique.

- Ce bien de 3 pièces, situé dans une petite copropriété de 10 lots, offre un espace de vie d'environ 30 m², avec deux chambres, une salle de bain et WC séparés, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
- La distribution lumineuse est optimale, grâce à une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte, ce qui permet d’agrandir et d’optimiser l’espace de vie.
- La propriété dispose d'une cour privée à l'abri des regards, renforçant son accueil chaleureux et son charme de l’ancien, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation, et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1 400 € et 1 800 € pour l’année

2024.
- La localisation en port de plaisance, proche de la mer, vous offre un cadre de vie agréable, avec des charges faibles et un environnement paisible, tout en étant connecté aux commodités.