Appartement T3 spacieux avec garage et cave au Mans – Malpalu
Description
Votre agence Fontaine Immobilier vous présente ce spacieux appartement T3 idéalement situé au premier étage d’une résidence sécurisée dans un environnement arboré. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce logement lumineux et bien agencé comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une petite loggia. Un grand dégagement mène à un salon-séjour de plus de 20 m², deux chambres calmes à l’écart du bruit et de la circulation, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’un petit dressing. Une cave et un garage complètent ce bien pour plus de confort. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 69,75 m², situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 21,53 m², idéal pour un confort optimal.
- Il dispose de deux chambres calmes, à l'écart du bruit et de la circulation, parfait pour votre tranquillité.
- La cuisine aménagée et équipée possède un accès direct à une petite loggia pour profiter de l'extérieur.
- En plus du logement, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, ce qui vous assure un stockage pratique et un stationnement sécurisé.
- Son prix de vente fixé à 110 250 € (net vendeur à 105 000 €) dans une résidence sécurisée construite en 1970, proche des commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3221495
- Prix: 110 250 €
- Surface du Bien: 69.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
