Appartement T3 lumineux avec balcon au dernier étage à Le Pont de Claix

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan propose ce charmant appartement T3 de 57 m² situé au 4ème et dernier étage de la résidence prisée ‘Air Soleil’. La copropriété clôturée et sécurisée, située dans un environnement calme et verdoyant en retrait du cours Saint-André, offre une vie paisible. Traversant et lumineux, cet appartement comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Vous bénéficierez également d’un balcon ensoleillé l’après-midi, idéal pour la détente, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La configuration permet d’ouvrir l’entrée, la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie de 30 m², répondant aux attentes modernes d’espace et de convivialité. Orienté Est-Ouest, cet appartement offre une vue dégagée remarquable. À prévoir : des travaux de rafraîchissement pour personnaliser facilement votre futur intérieur, avec un potentiel important d’aménagements. Le bien dispose d’une cave privative et la résidence propose des places de parking sécurisées. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à 760 € par an. Son prix attractif en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Sa localisation privilégiée facilite l’accès aux écoles (notamment l’école des 120 Toises), à un parc arboré, aux transports en commun (bus et tram), aux commerces et au centre Cosmocité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Claudia SCHIAVONE. Achetez intelligemment cet appartement dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour investissement ou résidence principale.

- Cet appartement T3 de 57 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et clôturée, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante Est-Ouest.
- Vous bénéficiez d’un balcon ensoleillé l’après-midi, avec une vue dégagée sur les massifs, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La possibilité d’ouvrir l’entrée, la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie de 30 m² vous offre un potentiel d’aménagement moderne et convivial.
- Le bien possède une cave privative et la résidence dispose de places de parking sécurisées, avec des charges faibles de seulement 760 € par an, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Son prix attractif, avec un prix moyen de 90 000 € (net vendeur : 85 000 €), en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une forte rentabilité.