Appartement 3 pièces avec parking et cave à Les Clayes-sous-Bois – Opportunité à saisir
Appartement 3 pièces avec parking et cave à Les Clayes-sous-Bois – Opportunité à saisir
Description
Situé idéalement à l’entrée du centre-ville, cet appartement de 3 pièces vous permet de tout faire à pied. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, des placards intégrés, une salle de bains avec cellier, ainsi que deux chambres. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. La copropriété a voté le changement de chaudière pour passer au gaz afin d’améliorer la performance énergétique et le classement DPE. Opportunité à saisir pour un achat dans un cadre pratique et fonctionnel. La copropriété de 180 lots ne présente aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel moyen de 2220 €. Le logement est classé F en énergie et climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2230 € et 3040 € en 2021. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de balcon ou terrasse, mais offre une cave et une place de parking. Construction de 1968, chauffage collectif fioul, cuisine séparée équipée, orientation est-ouest, et deux toilettes dont une séparée. Le bien nécessite peu de travaux et reste une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 56,63 m², situé à Les Clayes-sous-Bois, se trouve à l'entrée du centre-ville, vous permettant de tout faire à pied, ce qui est un vrai atout pour votre confort quotidien.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée, et d’un cellier, offrant un cadre pratique et fonctionnel pour vivre ou investir.
- Le bien comprend une cave en sous-sol et une place de parking extérieure, ce qui simplifie votre quotidien en matière de stationnement et de stockage.
- La copropriété de 180 lots a voté le changement de chaudière pour une solution gaz, ce qui va améliorer la performance énergétique et le DPE, actuellement classé F, avec une estimation de dépenses annuelles entre 2230 et 3040 € en
2021.
- Construite en 1968, cette résidence ne comporte pas d’ascenseur ni de balcon, mais son prix de 173 000 € reste attractif pour un appartement bien situé, avec peu de travaux à prévoir et une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513239
- Prix: 173 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 220 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
