Appartement T3 lumineux avec parking à Les Sables d’Olonne, proche gare et plage
Appartement T3 lumineux avec parking à Les Sables d’Olonne, proche gare et plage
Description
La Maison BUCHY propose un appartement T3 idéalement situé à proximité de la gare, du centre-ville et de la plage, permettant de tout faire à pied. Ce bien dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une loggia agréable pour profiter de moments de détente. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité de créer un intérieur moderne et à votre image. L’appartement jouit d’une bonne exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67,79 m² en loi Carrez offre deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie confortable et pratique.
- La cuisine séparée et la loggia vous permettent de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts avec un potentiel de relooking.
- La propriété est bien exposée au sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- Une place de parking intérieure et une cave sont incluses, facilitant votre quotidien et sécurisant vos biens.
- Son prix de 198 220 EUR avec un prix net vendeur à 187 000 EUR représente une belle opportunité dans cette localisation privilégiée à proximité de la gare, du centre-ville et de la plage.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-300797
- Prix: 198 220 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 379 € - 1 865 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 11 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 220 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Migennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
