Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings à Les Sables d’Olonne
Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings à Les Sables d’Olonne
Description
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence construite en 2017, alliant modernité et confort. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace avec placard, des toilettes séparées, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. En bonus, deux places de parking privatives sont incluses. Situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes à vélo de la gare, et à quelques minutes des plages, cet emplacement est idéal pour vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur dynamique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
- La superficie totale est de 68 m², avec un espace de vie lumineux de 29.96 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud.
- Situé dans une résidence récente de 2017, il offre le confort d’un chauffage individuel au gaz, très pratique pour maîtriser votre consommation.
- Deux places de parking privatives sont incluses, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces, à 5 minutes en vélo de la gare, et à quelques minutes des plages, vous êtes au cœur de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758359
- Prix: 249 798 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 211 € - 1 639 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 798 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 798 € (5.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85340
- Quartier/Secteur Proximité des commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
