À vendre appartement T3 lumineux de 83,58 m² avec balcon et garage à Léves

Bienvenue dans ce spacieux appartement T3 lumineux de 83,58 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 4 étages construite en 1992 à Léves. Non meublé, il bénéficie d’une exposition sud-nord, offrant une luminosité optimale toute la journée. L’habitation comprend une entrée fonctionnelle, un grand espace de vie de 34 m² avec une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. En extérieur, vous profiterez d’un balcon agréable pour prendre l’air et d’un garage pour le stationnement ou le stockage. Côté confort, l’appartement dispose d’une grande pièce de vie spacieuse, d’un garage privatif, d’une disposition fonctionnelle, et la résidence est bien entretenue avec ascenseur. Situé dans un quartier pratique, cet appartement idéalement placé permet un accès facile aux transports en commun, commerces, restaurants et médecin généraliste situés à proximité immédiate. Parcs, jardins, collèges, hôpital sont accessibles rapidement en voiture, tandis qu’une crèche et une école élémentaire se trouvent à environ 15 minutes à pied. N’hésitez pas à contacter Bien Serein Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien aux volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 125 lots avec une quote-part annuelle de charges de 252 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard varient entre 1096 € et 1484 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 83,58 m² offre un grand espace de vie lumineux de 34 m², parfait pour un espace convivial et confortable pour votre famille.
- Il dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine indépendante aménagée adaptée à tous vos besoins.
- Profitez d’un extérieur avec un balcon pour profiter de l’extérieur et d’un garage privatif pour stationner ou stocker en toute sécurité.
- La résidence, construite en 1992 et bien entretenue avec un ascenseur, vous garantit un cadre de vie pratique dans un quartier avec toutes les commodités à proximité, notamment commerces, médecins, écoles et parcs.
- Son classement énergétique C et climat A, ainsi que ses dépenses énergétiques estimées entre 1096 € et 1484 € par an, assurent une gestion maîtrisée de votre consommation.