Appartement T3 lumineux à vendre au cœur de Lèves – Dernier étage
Description
Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement de type T3 dans le centre-ville de Lèves, offrant 62,56 m² d’espace lumineux et fonctionnel. Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété de trois lots, cet appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Le logement bénéficie d’une excellente luminosité, d’une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, de menuiseries PVC double vitrage, et de faibles charges de copropriété bénévole. Idéalement situé, vous profitez de tous les commerces, écoles, et transports en commun à proximité, avec accès rapide à l’autoroute A11 et aux nationales N154 et N123. La classe énergie est D et la classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 810 et 1150 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 3 lots. Pour toute question ou planifier une visite, contactez votre agent dédié. Ce bien est une excellente opportunité d’acquisition dans un secteur prisé, à saisir rapidement.
En résumé
- Avec ses 62,56 m², cet appartement T3 au dernier étage offre un espace lumineux avec un grand séjour et cuisine ouverte équipée, parfait pour une vie confortable.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, le tout dans une copropriété de seulement 3 lots, donc peu de charges et peu de syndicat.
- Situé au cœur de Lèves, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles, et services nécessaires à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun et à l’autoroute A11.
- La performance énergétique est classée D, avec une classe climat B, et le coût annuel estimé pour l'énergie varie entre 810,00 et 1150,00 euros, une excellente économie possible.
- La construction étant récente, aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit et une stabilité patrimoniale.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201552
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 900 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
